Malines Group
Vastgoed
Malines Group
Onze skills
- Websites op maat
- Content Management System (CMS) Integration
OVER MALINES GROUP
Een makelaar in Mechelen die lokaal zeer sterk verankerd is. Wie in Mechelen wil wonen, kopen of verkopen, huren of verhuren, of op zoek is naar nieuwbouw om te investeren of zelf te wonen, moet bij Malines Group zijn. Gedurende de samenwerking met Aldrin, is Malines Group van een “gewone” makelaar met een standaard template website gegroeid naar een speler waar je in de ruime regio rond Mechelen niet meer omheen kan. De standaard template werd vervangen door een op maat gemaakte en geprogrammeerde website, die niet alleen het aanbod in de kijker zet maar ook alle diensten die Malines Group aanbiedt. Het ontwikkelen van een top website gaat hand in hand met een uitgekiende digital strategie, waarbij inkoop én de verkoop van nieuwbouw centraal staan.
De nieuwe website
De website van Malines is niet alleen een verkoopstool, om panden optimaal in de markt te zetten, maar moet vooral ook informeren. Regiopagina’s, diensten, succesverhalen… Malines Group maakt van jouw vastgoed een mooi verhaal, en dat verhaal wordt ook duidelijk verteld op de site. Ze doen inhoudelijk héél wat inspanningen om zich te gaan profileren als de beste makelaar in hun streek. Hiervoor hebben wij op maat een groot aantal modules ingebouwd op hun maat. Zo kan je meteen via de site een prijs krijgen voor jouw eigen pand. Wil je toch liever een afspraak voor een vrijblijvende schatting? De crosslinks zijn gelegd, je vindt snel je weg.
Bezoek Malines Group: https://malines-group.be/
Nieuwbouw voorstelling
Malines Group zet sterk in op nieuwbouw. Onder de Malines paraplu heeft hun nieuwbouwluik een volledig aparte website gekregen, met eigen homepage en eigen pagina’s. Elk project kan verrijkt worden met extra info: een tijdlijn van de werken, meer info over de architect of aannemer, filmpjes, 3D modellen… > veel meer dan in een standaard csm-pakket zit. Daarnaast heeft elke architect, elke aannemer… een eigen pagina waarop Malines hen voorstelt. En ook hier is werk gemaakt van een regiomodule met getekende kaart
Nieuwbouw @Malines: https://nieuwbouw.malines-group.be/
Ondersteuning van Nieuwbouwprojecten
Malines Group heeft een sterke reputatie opgebouwd als dé makelaar voor nieuwbouwprojecten. Om dit succes verder uit te bouwen, voeren we gerichte digitale campagnes uit voor elk afzonderlijk nieuwbouwproject. Voor elk project worden op maat gemaakte campagnes opgezet op Meta (Facebook en Instagram), waarbij we verschillende advertentieformaten testen, zoals video's, carrousels en stories.
-
Strategie: We richten ons op een mix van traffic campagnes (bezoekers naar de website) en leadgeneratie campagnes (expressformulieren op Meta zelf). De leads worden vervolgens automatisch doorgestuurd naar het CRM-systeem Pipedrive via Zapier, zodat ze direct door de juiste makelaar opgevolgd kunnen worden.
-
Tools: We gebruiken Meta Ads voor traffic en leadgeneratie, en koppelen deze met Zapier en Pipedrive voor een geautomatiseerde verwerking van leads.
-
Resultaten: De gemiddelde Cost per Lead voor nieuwbouwprojecten via Meta Ads bedraagt €20, wat resulteert in een efficiënte leadgeneratie voor Malines Group.
Optimalisatie en geavanceerde klantgerichte functies
De website is geoptimaliseerd voor zoekmachines om maximale zichtbaarheid te verzekeren. Kwalitatieve inhoud, beschrijvingen die vertrekken van keyword analyses… Er zijn koppelingen met Whise, Zapier, Pipedrive, You can book me, Pricehubble… zodoende al de marketingfunnels correct werken en klanten op hun wenken worden bediend. Leads komen automatisch binnen in Whise, van waar ze opgevolgd kunnen worden.
Technische en Analytische Tools
Voor het beheren en optimaliseren van deze campagnes maken we gebruik van een reeks krachtige tools:
- Google Analytics 4 en Looker Studio worden gebruikt om inzicht te krijgen in het gedrag van bezoekers op de website en de prestaties van de campagnes.
- Zapier automatiseert het doorsturen van leads vanuit Meta Ads naar Pipedrive, waar ze direct door het sales team opgevolgd kunnen worden.
- Pipedrive biedt een overzicht van alle leads en helpt bij het beheer en de opvolging van de verkoopprocessen.
Toekomstgerichte digitale aanwezigheid
Met een doordachte strategie en online aanwezigheid zet Malines Group sterk in op digitale transformatie. Ze willen steeds de eerste zijn (integratie met AI chatbot!) en spelen dat ook uit. Campagnes gericht op inkoop en schattingen zorgen voor kwalitatief aanbod op de site, de campagnes voor nieuwbouw zorgen dan weer voor een overvloed aan “uitverkocht” banners op de nieuwbouwwebsite.
Vergroten van Merkbekendheid
Malines Group streeft ernaar om de nummer één keuze te worden in de regio Mechelen wanneer het gaat om vastgoed kopen, verkopen, verhuren of investeren in nieuwbouw. Dit bereiken we door merkbekendheidscampagnes op Meta, waarbij een video wordt gebruikt die het gemak van hun verkoopsproces benadrukt. Deze video wordt breed ingezet om zoveel mogelijk unieke profielen in de regio te bereiken.
- Strategie: De focus ligt op bereikcampagnes in Meta, met als doel een zo groot mogelijk publiek in Mechelen en de omliggende 17 kilometer te bereiken. We gebruiken retargetingcampagnes om gebruikers die eerder interesse toonden in verkoop van vastgoed opnieuw te benaderen.
- Tools: Meta Ads, gericht op bereik en engagement, gekoppeld aan Google Analytics 4 en Looker Studio om de impact van de campagnes te meten.
- Resultaten: We meten het succes van deze campagnes via stijgingen in organisch zoekverkeer, merkgerelateerde zoekopdrachten, en video view percentages (indicatie van de interesse van gebruikers).
Uitbreiding van de Vastgoedportefeuille
Malines Group wil actief hun vastgoedportefeuille uitbreiden, met als doel nieuwe panden te verwerven die later verkocht kunnen worden. Hiervoor zetten we gerichte Google Search Ads in op zoekopdrachten met hoge intentie, zoals "waarde van mijn woning" en "gratis waardebepaling." We gebruiken het principe van message match, waarbij de tekst in de advertentie overeenkomt met de zoekopdracht van de gebruiker. Dit verhoogt de relevantie en zorgt voor een Click-Through Rate (CTR) van gemiddeld 10,48%, met pieken van bijna 13%. Strategie: We richten ons op specifieke zoekwoorden die gericht zijn op mensen die hun woning willen verkopen of de waarde ervan willen weten. Via deze campagnes bieden we gratis waardebepalingen aan, waardoor Malines Group persoonlijk contact kan leggen met potentiële verkopers. We optimaliseren de advertenties door te focussen op locatie, leeftijd en uitsluitingen van irrelevante zoektermen. Tools: We maken gebruik van Enhanced Conversions in Google Ads, wat zorgt voor accuratere data en een verschil van bijna 10% tussen gemeten conversies in Google Analytics en Ads. Resultaten: Een target Cost Per Acquisition (CPA) van €200 per conversie zorgt ervoor dat we rendabel blijven. De wekelijkse optimalisatie van zoektermen helpt ons om het budget efficiënt te besteden aan zoekopdrachten met hoge intentie. Wat is er belangrijk om een goede zoekcampagne in te stellen voor vastgoed als je je leads voor inkoop/schattingen wil verhogen
- De juiste zoekwoorden: hoe zoeken je potentiële klanten
- Message match tussen zoekopdracht en advertentietekst: komt je boodschap overeen met de zoekopdracht
- Message match tussen advertentietekst en landingspagina tekst: komt je advertentie overeen met de boodschap op je website
- Demografie: wat is de leeftijdscategorie van je gebruiker
- Zoekwoord uitsluitingen: Door het gebruik van phrase match zoekwoorden in Google is het belangrijk dat je irrelevante zoektermen uitsluit
- Enhanced conversions: zorgt voor kwalitatievere conversiedata en groter volume
- Customer Match lists: Zo weet Google meer over je ideale klant en kan Google’s Smart bidding hier actiever op inspelen
Conclusie en Toekomstvisie
Onze samenwerking met Malines Group heeft tot nu toe geresulteerd in een significante groei in hun vastgoedportefeuille, een gestage verkoop van nieuwbouwprojecten en een toename in merkbekendheid. We blijven continu optimaliseren door nieuwe zoekwoorduitbreidingen, advertentieformaten en geautomatiseerde processen.